{"id":27728,"date":"2022-07-22T10:00:41","date_gmt":"2022-07-22T08:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.888sp.com\/it\/?post_type=blog&#038;p=27728"},"modified":"2024-07-05T09:07:16","modified_gmt":"2024-07-05T07:07:16","slug":"come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-da-aspetto-marginale-a-elemento-fondamentale","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.888sp.com\/it\/blog\/come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-da-aspetto-marginale-a-elemento-fondamentale\/","title":{"rendered":"Come evolve la manutenzione nel comparto delle costruzioni: da aspetto marginale a elemento fondamentale."},"content":{"rendered":"<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<h2 data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-heading ghostkit-custom-TWw3T has-black-color has-text-color ghostkit-effects-reveal\" id=\"il-cambio-di-paradigma-manutentivo\" style=\"font-size:24px\">Il cambio di paradigma manutentivo.<\/h2>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<p>Fino a pochi anni fa nella progettazione e nella realizzazione di un\u2019opera, sia edile che infrastrutturale, non si considerava il tema della manutenzione tra gli obiettivi di output. Recentemente committenze, professionisti e operatori del settore hanno compreso una verit\u00e0 semplice ma mai messa veramente a fuoco in passato, ovvero il costo complessivo dell\u2019opera nel suo intero ciclo di vita (Life-cycle Cost).<\/p>\n<p>In sintesi si \u00e8 capito che una buona progettazione e una conseguente buona realizzazione sono la principale garanzia di ottimizzazione dei costi di esercizio dell\u2019opera. Studi qualificati supportano questa evidenza; tra le tante pubblicazioni, la schematizzazione del lavoro di Sweco rappresenta in maniera immediata il concetto.<\/p>\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<\/div>\n<figure data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-image size-large ghostkit-effects-reveal\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Ciclo-di-vita-manutenzione-1024x651.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-24626\"\/><\/figure>\n<div style=\"height:64px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<ul style=\"font-size:26px\" class=\"is-style-icon ghostkit-custom-Z2aqGb4 wp-block-list\">\n<li><strong>\n<p><strong><span style=\"color:#000000\" class=\"tadv-color\">La manutenzione va pianificata sin dalla fase preliminare della progettazione, per garantire il corretto ed equilibrato costo di gestione.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<h2 data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-heading ghostkit-custom-Z1txrUq has-black-color has-text-color ghostkit-effects-reveal\" id=\"si-fa-presto-a-dire-manutenzione\" style=\"font-size:24px\">Si fa presto a dire manutenzione.<\/h2>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<p>Compresa l\u2019importanza del <span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Life-cycle Cost<\/span>, diamo una definizione del termine manutenzione: mantenimento e conservazione in buono stato e in condizioni di efficienza e funzionalit\u00e0 di un impianto, di un edificio, di una strada ed il complesso delle operazioni che si devono eseguire a tale scopo.<br \/>Sono oltre 70 le norme UNI che disciplinano il mondo della manutenzione e che regolamentano una serie di fattori tra cui:<\/p>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-20Qltb wp-block-list\">\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">terminologia;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-Z1JrWmm wp-block-list\">\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">criteri di progettazione, gestione e controllo dei servizi;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-ElmrS wp-block-list\">\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">indicatori di prestazione (KPI);<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-PsF0B wp-block-list\">\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">qualificazione del personale.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<p>Una prima suddivisione del contesto manutenzione, utile a fare chiarezza, \u00e8 rappresentata dalla scomposizione in quattro principali settori, ognuno dei quali si occupa di uno specifico ambito manutentivo.<\/p>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-none ghostkit-custom-Z2hbHqY wp-block-list\">\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Facility management<\/span>: si intende principalmente tutto ci\u00f2 che afferisce alla gestione di edifici unitamente ai loro impianti e servizi connessi (EN 15221).<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-none ghostkit-custom-nWQoV wp-block-list\">\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Building management<\/span>: disciplina che presuppone la gestione manageriale della manutenzione e delle attivit\u00e0 di operation di un edificio (Building), anche in termini di efficientamento energetico (Energy Management).<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-none ghostkit-custom-Z2857vv wp-block-list\">\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Field Service Management &#8211; FSM<\/span>: si intende la gestione di personale, mezzi e attrezzature dedicati alla manutenzione dei beni di un\u2019azienda.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-none ghostkit-custom-1r7ylp wp-block-list\">\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Computerized Maintenance Management System &#8211; CMMS<\/span>: \u00e8 il termine con cui si identifica un&#8217;applicazione software che supporta il sistema informativo per la gestione della manutenzione.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<\/div>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<h2 data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-heading ghostkit-custom-Z20MIYy has-black-color has-text-color ghostkit-effects-reveal\" id=\"evoluzione-del-concetto-di-manutenzione\" style=\"font-size:24px\">Evoluzione del concetto di manutenzione.<\/h2>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<p>Di fatto il concetto di manutenzione si \u00e8 evoluto di pari passo alla presa di coscienza di quanto sia importante l&#8217;efficientamento dell&#8217;opera costruita.<br \/>Se all\u2019inizio degli anni \u201950 l\u2019unico aspetto legato alla manutenzione era costituito dalla risoluzione di un guasto, oggi si parla di manutenzione predittiva e di approccio per processi in un\u2019ottica di globalizzazione del mercato.<\/p>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<\/div>\n<figure data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-image size-large ghostkit-effects-reveal\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Evoluzione-temporale-manutenzione-1024x279.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-24631\"\/><\/figure>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<h2 data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-heading ghostkit-custom-19SKuq has-black-color has-text-color ghostkit-effects-reveal\" id=\"le-variabili-del-processo-manutentivo\" style=\"font-size:24px\">Le variabili del processo manutentivo.<\/h2>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<p>Ulteriori considerazioni hanno portato ad affrontare la manutenzione come un processo articolato in cui si devono individuare le specifiche variabili.<br \/>Per questo, una buona progettazione della manutenzione deve tenere conto di:<\/p>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-Z2j9XVh wp-block-list\">\n<li>attori coinvolti e relative responsabilit\u00e0;<\/li>\n<li>asset oggetto della manutenzione;<\/li>\n<li>politiche manutentive applicate;<\/li>\n<li>strumenti contrattuali a supporto.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-group ghostkit-has-frame ghostkit-custom-11dwqI has-background ghostkit-effects-reveal\" style=\"background-color:#f8fcff\">\n<div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p>Tra gli attori, la progettazione dovr\u00e0 tenere in considerazione i ruoli di committente ed esecutore nelle loro declinazioni principali.<\/p>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-2jBlLd wp-block-list\">\n<li><strong>Committente <\/strong>&#8211; proprietario, affittuario, gestore, soggetto pubblico, soggetto privato.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-Z1ajeFb wp-block-list\">\n<li><strong>Esecutore <\/strong>&#8211; contractor (global service), impresa affidataria, subappaltatore, fornitore.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<p class=\"ghostkit-custom-15RVqs\">Gli asset, oggetto della manutenzione, devono essere correttamente segmentati e univocamente individuati, cos\u00ec come sinteticamente riportato nell\u2019esempio successivo.<\/p>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading ghostkit-custom-ccyRg has-text-color has-medium-font-size\" id=\"immobili-e-strutture\" style=\"color:#1a7e5a\">IMMOBILI E STRUTTURE<\/h3>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-1OEILP wp-block-list\">\n<li><strong><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Edifici <\/span><\/strong>&#8211; pavimenti e rivestimenti, infissi, intonaci, tinteggiature, cartongessi e controsoffitti, strutture murarie, opere in calcestruzzo, carpenterie metalliche, ecc.<\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Aree annesse<\/span><\/strong> &#8211; parcheggi, area verde, segnaletica, ecc.<\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Impianti tecnologici (elettrici)<\/span><\/strong> &#8211; quadri, corpi illuminanti, ecc.<\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Impianti tecnologici (meccanici)<\/span><\/strong> &#8211; riscaldamento, raffrescamento, ventilazione meccanica, ecc.<\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Altri impianti<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Mobili e accessori<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\">Macchinari e attrezzature specifiche<\/span><\/strong><\/li>\n<li><span style=\"color:#1a7e5a\" class=\"tadv-color\"><strong>Altro<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<\/div>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<figure data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-image size-large ghostkit-effects-reveal\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Infografica-manutenzione-892x1024.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-24630\"\/><\/figure>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<p>La gestione della complessit\u00e0 e gli obiettivi condivisi in ambito manutentivo tra committente, progettisti, esecutori e manutentori rendono necessaria la definizione del livello di manutenzione da applicare alla vita operativa dell\u2019edificio o dell\u2019opera. Per questo la disciplina individua diverse tipologie di politica manutentiva, ognuna delle quali comporta un equilibrio di costo \u2013 beneficio crescente.<\/p>\n<ol class=\"is-style-default ghostkit-custom-Zoa6oT wp-block-list\">\n<li><strong>Manutenzione incidentale;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Manutenzione migliorativa;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Manutenzione opportunistica;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Manutenzione preventiva;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Manutenzione predittiva;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Total Productive Maintenance.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-group ghostkit-has-frame ghostkit-custom-Z28NnE3 has-background ghostkit-effects-reveal\" style=\"background-color:#f8fcff\">\n<div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p>Infine, un ulteriore tassello importante nel processo manutentivo \u00e8 rappresentato dalla scelta della tipologia di contratto manutentivo che regolamenta il rapporto fra committente ed esecutore della manutenzione. Tra i principali strumenti di supporto ricordiamo:<\/p>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-2pWbwH wp-block-list\">\n<li>Global Service;<\/li>\n<li>Accordo Quadro (Ex contratto aperto);<\/li>\n<li>Appalto integrato;<\/li>\n<li>Appalto per lavori.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-image ghostkit-custom-1GmhK4\">\n<figure data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"alignright size-full is-resized ghostkit-effects-reveal\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Bersaglio-manutenzione.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-24625\" style=\"width:195px;height:192px\"\/><\/figure>\n<\/div>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<\/div>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<h2 data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-heading ghostkit-custom-Pm0Wx has-black-color has-text-color has-medium-font-size ghostkit-effects-reveal\" id=\"strumenti-software-a-supporto-del-processo-manutentivo\">Strumenti software a supporto del processo manutentivo.<\/h2>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<p><span style=\"color:#000000\" class=\"tadv-color\">Gli strumenti a supporto della manutenzione sono funzionali alla configurazione delle variabili di processo. Per questo non esiste uno standard unico di riferimento ma ci sono diverse soluzioni, ognuna delle quali focalizzata su uno dei seguenti temi.<\/span><\/p>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-group ghostkit-has-frame ghostkit-custom-sltk2 has-background ghostkit-effects-reveal\" style=\"background-color:#f8fcff\">\n<div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<ul class=\"is-style-none wp-block-list\">\n<li><strong><span style=\"color:#ff6900\" class=\"tadv-color\">Gestione degli Asset<\/span><\/strong>: sistemi basati sulla modellazione BIM e sui sistemi GIS.<\/li>\n<li><\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#ff6900\" class=\"tadv-color\">Sistemi aziendali certificati<\/span><\/strong>: si tratta di software nati per gestire i sistemi integrati Qualit\u00e0\/Sicurezza\/Ambiente, che mirano alla rilevazione degli interventi manutentivi in conformit\u00e0 ai principi indicati nelle norme di riferimento.<\/li>\n<li><\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#ff6900\" class=\"tadv-color\">Programmazione interventi e gestione risorse<\/span><\/strong>: in questo caso parliamo dei prodotti denominati di Field Management e dedicati al soggetto manutentore nel rapporto \u201ca chiamata\u201d.<\/li>\n<li><\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#ff6900\" class=\"tadv-color\">Gestione Commesse<\/span><\/strong>: si tratta di soluzioni orientate prevalentemente alla gestione del contratto in ambito amministrativo e contabile.<\/li>\n<li><\/li>\n<li><strong><span style=\"color:#ff6900\" class=\"tadv-color\">Preventivazione e contabilit\u00e0 lavori<\/span><\/strong>: il focus in questo caso \u00e8 la gestione della contabilit\u00e0 lavori quando il rapporto fra esecutore e committente \u00e8 regolato dal Codice Appalti.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<p>Ecco perch\u00e9 la scelta di uno strumento a supporto del processo manutentivo deve essere ponderata sulla scorta degli obiettivi di gestione e monitoraggio, ma soprattutto in relazione all\u2019ambito applicativo della manutenzione.<\/p>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<\/div>\n<figure data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-image size-large ghostkit-effects-reveal\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Gli-strumenti-a-supporto-della-manutenzione-1024x836.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-24629\"\/><\/figure>\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<p class=\"has-black-color has-text-color\"><span style=\"color:#000000\" class=\"tadv-color\"><strong>Guarda quali sono le caratteristiche a cui dare priorit\u00e0 nella scelta dell&#8217;applicativo software, qualunque sia il contesto.<\/strong><\/span><\/p>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-1YFhoE wp-block-list\">\n<li>Scegli soluzioni sviluppate da software house specializzate nel mondo delle commesse edili e impiantistiche.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-18ASYw wp-block-list\">\n<li>Assicurati che sia garantita la copertura funzionale di tutto il processo e l&#8217;integrazione tra le aree del sistema:<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"color:#1a7e5a\" class=\"is-style-none has-text-color wp-block-list\">\n<li>Preventivazione e gestione offerta;<\/li>\n<li>Gestione della commessa anche in ambito contrattuale;<\/li>\n<li>Contabilit\u00e0 lavori in ottica di lavori pubblici;<\/li>\n<li>Programmazione risorse;<\/li>\n<li>Raccolta costi e ricavi per intervento;<\/li>\n<li>Gestione ciclo attivo e ciclo passivo integrati;<\/li>\n<li>Integrazione del sistema con la contabilit\u00e0 generale e il bilancio;<\/li>\n<li>Rendicontazione degli interventi e controllo di gestione.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-Zrx0SH wp-block-list\">\n<li>Valuta le potenzialit\u00e0 di interazione con gli applicativi che usi.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<ul class=\"is-style-icon ghostkit-custom-1UOckR wp-block-list\">\n<li>Verifica se i livelli di accesso al sistema soddisfano la tua organizzazione, se puoi operare in cloud e utilizzare anche smartphone o tablet.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:10%\"><\/div>\n<\/div>\n<div data-gkt-effects=\"{&quot;reveal&quot;:{&quot;x&quot;:0,&quot;y&quot;:0,&quot;opacity&quot;:0,&quot;scale&quot;:0.9,&quot;transition&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;easing&quot;,&quot;duration&quot;:0.9,&quot;delay&quot;:0,&quot;easing&quot;:[0.5,0,0,1]}}}\" class=\"wp-block-group ghostkit-effects-reveal\">\n<div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"text-center p-5\" style=\"background: url('https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/themes\/kaytee\/images\/Richiesta.png') no-repeat center;background-size: contain\">\n<h2 class=\"fs-3 fw-bold white mt-5\">Parla con i nostri esperti.<\/h2>\n<h4 class=\"my-3 fs-6 fw-normal white mx-5\">Per maggiori informazioni chiamaci al numero <a href=\"tel:\/\/+390425471240\" class=\"white\">+39 0425 471240<\/a> oppure inviaci un&#8217;email e ti risponderemo al pi\u00f9 presto.<\/h4>\n<div class=\"mb-5\"><a id=\"richiesta\" href=\"mailto:commerciale@888sp.it?subject=Richiesta%20informazioni%20sui%20prodotti%20per%20la%20manutenzione\" class=\"btn btn-light d-inline-block\" role=\"button\"><span>Invia email<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<style>\nfigure.wp-block-image img, \n.wp-block-image figure img,\n.entry-content img {\n\tborder-radius: 0 !important;\n}\n.entry-content ul, .entry-content ol {\n\tfont-size: 14px;\n\tcolor: #000;\n}\n.entry-content ul strong, .entry-content ol strong {\n\tcolor: inherit;\n}\n.entry-content ul li p {\n\tfont-size: 20px !important;\n}\n#richiesta {\n\tbackground: #fff;\n\tcolor: #666;\n\tfont-weight: 600;\n\tfont-size: 14px;\n\tborder-radius: 0;\n\t-webkit-transition: all 350ms ease-in-out;\n\t   -moz-transition: all 350ms ease-in-out;\n\t    -ms-transition: all 350ms ease-in-out;\n\t     -o-transition: all 350ms ease-in-out;\n\t        transition: all 350ms ease-in-out;\n}\n#richiesta:hover {\n\tcolor: 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Recentemente committenze, professionisti e operatori del settore hanno compreso una verit\u00e0 semplice ma mai messa veramente a fuoco in passato, ovvero il costo complessivo dell\u2019opera nel suo intero ciclo di vita (Life-cycle Cost).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":27730,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","ghostkit_customizer_options":"","ghostkit_custom_css":"","ghostkit_custom_js_head":"","ghostkit_custom_js_foot":"","ghostkit_typography":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-27728","blog","type-blog","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","blog_categories-manutenzione","blog_tag-dk-manutenzione"],"aioseo_notices":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni.webp",1500,932,false],"thumbnail":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-150x150.webp",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-300x186.webp",300,186,true],"medium_large":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-768x477.webp",600,373,true],"large":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-1024x636.webp",600,373,true],"1536x1536":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni.webp",1500,932,false],"2048x2048":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni.webp",1500,932,false],"post-thumbnail":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-50x50.webp",50,50,true],"blog-thumb":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-310x229.webp",310,229,true],"single-thumb":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-229x328.webp",229,328,true],"portfolio":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-112x72.webp",112,72,true],"portfolio-one-col":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-640x229.webp",640,229,true],"portfolio-two-col":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-310x229.webp",310,229,true],"portfolio-six-col":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-145x229.webp",145,229,true],"services":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-282x130.webp",282,130,true],"team":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-150x96.webp",150,96,true],"loop-thumb":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-346x236.webp",346,236,true],"masonry-thumb":["https:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Come-evolve-la-manutenzione-nel-comparto-delle-costruzioni-231x236.webp",231,236,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Roberto Pizzo","author_link":"https:\/\/www.888sp.com\/it\/author\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Fino a pochi anni fa nella progettazione e nella realizzazione di un\u2019opera, sia edile che infrastrutturale, non si considerava il tema della manutenzione tra gli obiettivi di output. 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