![\"Reverse](\"http:\/\/www.888sp.com\/it\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/iva-reverse-charge.jpg\")
<\/p>\nAmpliati i contratti nel settore edilizio in cui \u00e8 obbligatorio il reverse charge, inversione contabile IVA, e sistema esteso a energia e grande distribuzione: regole applicative<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Quali sono esattamente, soprattutto nel campo dell\u2019edilizia<\/strong>, i nuovi servizi a cui si applica il regime IVA<\/strong> di inversione contabile, reverse charge<\/strong>, in base alla Legge di Stabilit\u00e0<\/strong>?<\/p>\n <\/p>\n Ripercorriamo i criteri generali evidenziando alcuni punti su cui emergono dubbi interpretativi. Come \u00e8 noto, la manovra ha esteso l\u2019ambito di applicazione del reverse charge a nuovi lavori di edilizia e a nuovi settori, come l\u2019energia.<\/p>\n La norma precedente prevedeva l\u2019inversione contabile solo per i subappalti in edilizia<\/strong> e per alcuni casi molto specifici (cessione di rottami ferrosi), mentre con il comma 629 della Legge di Stabilit\u00e0 il sistema \u00e8 esteso anche a prestazioni di “servizi di pulizia, di demolizione, di installazione di impianti e di completamento relative ad edifici”, a cessioni di certificati energetici, a cessioni di beni a ipermercati, supermercati e discount alimentari. Il reverse charge \u00e8 un sistema per cui, in determinate transazioni, l\u2019obbligo IVA ricade sull\u2019acquirente.<\/p>\n <\/p>\n Nuovo reverse charge in edilizia<\/b><\/span><\/p>\n <\/p>\n Tecnicamente, la norma inserita in Legge di Stabilit\u00e0 va a modificare l’articolo 17 del decreto Presidente della Repubblica 633\/72<\/em>, introducendo i nuovi settori di applicazione del reverse charge. C\u2019\u00e8 una precisazione relativa alle prestazioni di pulizia, demolizione, installazione di impianti e completamento relative ad edifici (sesto comma, lettera a-ter, articolo 17 dpr 633\/72<\/em>): l’interpretazione letterale fa ritenere che queste operazioni siano attirate nell\u2019inversione contabile solo se si riferiscono a edifici<\/strong>. Se invece riguardano altri immobili, quindi terreni, aree, strade), continua ad applicarsi l\u2019IVA ordinaria.<\/p>\n <\/p>\n In pratica, in conseguenza delle norme introdotte con la Legge di Stabilit\u00e0, il reverse charge in edilizia<\/strong> risulta applicabile nei seguenti casi:<\/p>\n \u2022 alle prestazioni di servizi, compresa la prestazione di manodopera, rese nel settore edile da soggetti subappaltatori<\/strong> nei confronti delle imprese che svolgono l\u2019attivit\u00e0 di costruzione o ristrutturazione di immobili ovvero nei confronti dell\u2019appaltatore principale o di un altro subappalttore. Significa che si applica ai contratti di subappalto, mentre \u00e8 esplicitamente escluso per le prestazioni rese nei confronti di un contraente generale a cui venga affidata dal committente la totalit\u00e0 dei lavori (sesto comma, lettera a, articolo 17 dpr 633\/72<\/em>);<\/p>\n \u2022 alle prestazioni di servizi di pulizia, di demolizione, di installazione di impianti e di completamento relative ad edifici<\/strong>: qui, sono compresi anche contratti diversi dal subappalto e non ci sono limitazioni rispetto alla tipologia di attivit\u00e0 esercitata, ma la prestazione deve essere compresa fra quelle indicate.<\/p>\n <\/p>\n Secondo un\u2019analisi di Confartigianato Alto Milanese, possono essere quindi ricomprese nel reverse charge le seguenti attivit\u00e0<\/strong>:<\/p>\n \u2022 pulizia generale di edifici ed altre attivit\u00e0 di pulizia specializzata di edifici; <\/p>\n Reverse charge nel settore energia<\/b><\/span><\/p>\n <\/p>\n Il sistema IVA \u00e8 esteso al settore energetico<\/strong> in relazione a:<\/p>\n \u2022 trasferimenti di quote di emissioni di gas a effetto serra<\/strong> definite all’articolo 3 della direttiva 2003\/87\/CE<\/em>; <\/p>\n Reverse charge nella grande distribuzione<\/b><\/span><\/p>\n <\/p>\n
\n\u2022 servizi di disinfestazione<\/strong>;
\n\u2022 demolizione<\/strong>;
\n\u2022 installazione in edifici di impianti<\/strong> elettrici, elettronici, idraulici, di riscaldamento e di condizionamento dell\u2019aria, per la distribuzione del gas, di spegnimento antincendio, di irrigazione per giardini, relativa manutenzione, di ascensori e scale mobili, sempre con relativa manutenzione e riparazione;
\n\u2022 intonacatura<\/strong> e stuccatura<\/strong>;
\n\u2022 posa in opera di infissi, arredi, pareti mobili<\/strong> e simili;
\n\u2022 rivestimento di pavimenti<\/strong> e di muri<\/strong>;
\n\u2022 tinteggiatura<\/strong> e posa in opera di vetri<\/strong>;
\n\u2022 attivit\u00e0 non specializzate di lavori edili (muratori);
\n\u2022 altri lavori di completamento e di finitura degli edifici.<\/p>\n
\n\u2022 trasferimenti di altre unit\u00e0<\/strong> che possono essere utilizzate dai gestori per conformarsi alla direttiva 2003\/87\/CE e di certificati<\/strong> relativi al gas e all\u2019energia elettrica;
\n\u2022 alle cessioni di gas e di energia elettrica a un soggetto passivo rivenditore.<\/p>\n